Сколько на самом деле стоит ремонт?
Сколько на самом деле стоит ремонт?
Приобретая новое жилое или коммерческое помещение как правило, сразу встает вопрос, сколько будет стоить ремонт? И здесь нужно определиться будет ли это капитальный ремонт или косметический, ремонт класса «стандарт» или «премиум». Все, конечно же, зависит от Ваших пожеланий и бюджета.
Итак, давайте приступим. На примере 2-х комнатной квартиры площадью 50 кв.м., купленной на вторичном рынке, просчитаем стандартный ремонт. В таблице ниже приведены основные работы, которые необходимо произвести в квартире и их стоимости.
|
Комната 1 (15 м.кв.) |
||||
|
Пол (Ламинат) |
||||
|
1. Демонтаж старых полов |
15 м.кв. |
по |
70 руб. |
1050 руб. |
|
2. Стяжка самовыравнивающейся смесью |
15 м.кв. |
по |
300 руб. |
4500 руб. |
|
3. Укладка ламината |
15 м.кв. |
по |
150 руб. |
2250 руб. |
|
4. Установка плинтусов |
16 м.пог. |
по |
50 руб. |
800 руб. |
|
Итого: 8 600 руб. |
||||
|
Стены (Обои) |
||||
|
1. Демонтаж старого покрытия |
40 м.кв. |
по |
30 руб. |
1200 руб. |
|
2. Грунтовка стен |
40 м.кв. |
по |
30 руб. |
1200 руб. |
|
3. Шпатлевка стен |
40 м.кв. |
по |
150 руб. |
6000 руб. |
|
4. Грунтовка |
40 м.кв. |
по |
30 руб. |
1200 руб. |
|
5. Поклейка виниловых обоев |
40 м.кв. |
по |
150 руб. |
6000 руб. |
|
Итого: 15 600 руб. |
||||
|
Потолок (Натяжной) |
||||
|
1. Натяжной потолок (материал + работа) |
15 м.кв. |
по |
600 руб. |
9000 руб. |
|
2. Потолочные плинтуса |
8 шт |
по |
120 руб. |
960 руб. |
|
Итого: 9 960 руб. |
||||
|
Материалы: |
||||
|
1. Грунтовка (Банка 20кг) |
3 шт. |
по |
950 руб. |
2850 руб. |
|
2. Шпатлевка (Мешок 25кг) |
4 шт. |
по |
500 руб. |
2000 руб. |
|
3. Обои (Рулон 10х1м) |
4 шт. |
по |
1300 руб. |
5200 руб. |
|
4. Клей обойный (Упаковка 160г) |
1 шт. |
по |
150 руб. |
150 руб. |
|
5. Самовыравнивающаяся смесь (Мешок 25кг) |
5 шт. |
по |
550 руб. |
2750 руб. |
|
6. Ламинат |
16 м.кв. |
по |
750 руб. |
12000 руб. |
|
7. Подложка под ламинат (Рулон 15м) |
2 шт. |
по |
75 руб. |
150 руб. |
|
8. Плинтус |
16 м.пог. |
по |
200 руб. |
3200руб. |
|
9. Потолочные плинтуса (200*8 см) |
8 шт. |
по |
100 руб. |
800 руб. |
|
Итого: 29 100 руб. |
||||
|
Итого по комнате: 63 260 руб. |
||||
|
Комната 2 (10 м.кв.) |
||||
|
Пол (Ламинат) |
||||
|
1. Демонтаж старых полов |
10 м.кв. |
по |
70 руб. |
700 руб. |
|
2. Стяжка самовыравнивающейся смесью |
10 м.кв. |
по |
300 руб. |
3000 руб. |
|
3. Укладка ламината |
10 м.кв. |
по |
150 руб. |
1500 руб. |
|
4. Установка плинтусов |
12 м.пог. |
по |
50 руб. |
600 руб. |
|
Итого: 5 800 руб. |
||||
|
Стены (Обои) |
||||
|
1.Демонтаж старого покрытия |
31 м.кв. |
по |
30 руб. |
930 руб. |
|
2.Грунтовка стен |
31 м.кв. |
по |
30 руб. |
930 руб. |
|
3.Шпатлевка стен |
31 м.кв. |
по |
150 руб. |
4650 руб. |
|
4.Грунтовка стен |
31 м.кв. |
по |
30 руб. |
930 руб. |
|
5.Поклейка виниловых обоев |
31 м.кв. |
по |
150 руб. |
4650 руб. |
|
Итого: 12 090 руб. |
||||
|
Потолок (Натяжной) |
||||
|
1. Натяжной потолок (материал + работа) |
10 м.кв. |
по |
600 руб. |
6000 руб. |
|
2. Потолочный плинтус |
5 шт. |
по |
120 руб. |
600 руб. |
|
Итого: 6 600 руб. |
||||
|
Материалы: |
||||
|
1. Грунтовка (Банка 20кг) |
2 шт. |
по |
950 руб. |
1900 руб. |
|
2. Шпатлевка (Мешок 25кг) |
3 шт. |
по |
500 руб. |
1500 руб. |
|
3. Обои (Рулон 10х1м) |
3 шт. |
по |
1300 руб. |
3900 руб. |
|
4. Клей обойный (Упаковка 160г) |
1 шт. |
по |
150 руб. |
150 руб. |
|
5. Самовыравнивающаяся смесь (Мешок 25кг) |
3 шт. |
по |
550 руб. |
1650 руб. |
|
6. Ламинат |
10 м.кв. |
по |
750 руб. |
7500 руб. |
|
7. Подложка под ламинат (Рулон 15м) |
1 шт. |
по |
75 руб. |
75 руб. |
|
8.Плинтус |
12 м.пог. |
по |
200 руб. |
2400 руб. |
|
9. Потолочный плинтус (200*8 см) |
5 шт |
по |
100 руб. |
500 руб. |
|
Итого: 19 575 руб. |
||||
|
Итого по комнате : 44 065 руб. |
||||
|
Кухня (8 м.кв.) |
||||
|
Пол (Плитка) |
||||
|
1.Демонтаж старых полов |
8 м.кв. |
по |
70 руб. |
560 руб. |
|
2.Стяжка самовыравнивающейся смесью |
8 м.кв. |
по |
300 руб. |
2400 руб. |
|
3.Укладка плитки |
8 м.кв. |
по |
600 руб. |
4800 руб. |
|
4.Установка плинтусов из плитки |
10 м.пог. |
по |
100 руб. |
1000 руб. |
|
Итого: 8 760 руб. |
||||
|
Стены (обои + плитка) |
||||
|
1. Демонтаж старого покрытия |
28 кв.м. |
по |
70 руб. |
1960 руб. |
|
2. Грунтовка стен |
28 м.кв. |
по |
30 руб. |
840 руб. |
|
3. Шпатлевка стен |
14 м.кв. |
по |
200 руб. |
2800 руб. |
|
4. Поклейка виниловых обоев |
14 м.кв. |
по |
150 руб. |
2100 руб. |
|
5. Укладка кафеля |
14 м.кв. |
по |
600 руб. |
8400 руб. |
|
6. Затирка швов |
14 кв.м. |
по |
30 руб. |
420 руб. |
|
Итого: 16 520 руб. |
||||
|
Потолок (Натяжной) |
||||
|
1. Натяжной потолок (материал + работа) |
8 м.кв. |
по |
600 руб. |
4800 руб. |
|
2. Потолочные плинтуса |
4 шт |
по |
120 руб. |
480 руб. |
|
Итого: 5 280 руб. |
||||
|
Материалы: |
||||
|
1. Обои (Рулон 10х1м) |
2 шт |
по |
1300 руб. |
2600 руб. |
|
2. Самовыравнивающаяся смесь (Мешок 25кг) |
2 шт. |
по |
550 руб. |
1100 руб. |
|
3. Кафель (стены 28*40, пол 40*40) |
23 кв.м. |
по |
850 руб. |
19550 руб. |
|
4. Затирка для швов (Мешок 2 кг) |
2 шт. |
по |
100 руб. |
200 руб. |
|
5. Плиточный клей (25 кг) |
8 шт. |
по |
280 руб. |
2240 руб. |
|
6. Грунтовка (Банка 20 кг) |
2 шт. |
по |
950руб. |
1900 руб. |
|
7. Клей обойный (Упаковка 160г) |
1 шт. |
по |
150 руб. |
150 руб. |
|
8. Шпатлевка (Мешок 25кг) |
1 шт. |
по |
500 руб. |
500 руб. |
|
9. Потолочные плинтуса (200*8 см) |
4шт |
по |
100 руб. |
400 руб. |
|
Итого: 28 640 руб. |
||||
|
Итого по кухне: 59 200 руб. |
||||
|
Ванная (5 м.кв.) |
||||
|
Пол (Кафель) |
||||
|
1. Демонтаж кафеля |
5 м.кв. |
по |
75 руб. |
375 руб. |
|
2. Стяжка самовыравнивающейся смесью |
5 м.кв. |
по |
300 руб. |
1500 руб. |
|
3. Укладка кафеля |
5 м.кв. |
по |
600 руб. |
3000 руб. |
|
4. Затирка швов |
5 м.кв. |
по |
30 руб. |
150 руб. |
|
Итого: 6 775 руб. |
||||
|
Стены (Кафель) |
||||
|
1.Демонтаж кафеля |
20 м.кв. |
по |
75 руб. |
1500 руб. |
|
2.Грунтовка стен |
20 м.кв. |
по |
30 руб. |
600 руб. |
|
3.Штукатурка маячная |
20 м.кв. |
по |
300 руб. |
6 000 руб. |
|
4.Укладка плитки на стену |
20 м.кв. |
по |
600 руб. |
12000 руб. |
|
5.Затирка швов |
20 м.кв. |
по |
30 руб. |
600 руб. |
|
Итого: 20 700 руб. |
||||
|
Потолок (Натяжной) |
||||
|
1. Натяжной потолок (материал + работа) |
5 м.кв. |
по |
600 руб. |
3000 руб. |
|
2. Потолочный плинтус |
3 шт. |
по |
120 руб. |
360 руб. |
|
Итого: 3 360 руб. |
||||
|
Материалы: |
||||
|
1. Грунтовка (Банка 20кг) |
2 шт. |
по |
950 руб. |
1900 руб. |
|
2. Штукатурка (Мешок 30кг) |
4 шт |
по |
250 руб. |
1000 руб. |
|
3. Кафель (стены 28*40, пол 40*40) |
24 м.кв. |
по |
750 руб. |
18000 руб. |
|
4. Затирка для швов (Мешок 2 кг) |
6 шт. |
по |
100 руб. |
600 руб. |
|
5. Самовыравнивающаяся смесь (Мешок 25кг) |
2 шт. |
по |
550 руб. |
1100 руб. |
|
6. Плиточный клей (25 кг) |
8 шт |
по |
280 руб. |
2240 руб. |
|
7. Потолочный плинтус (200*8 см) |
3 шт. |
по |
100 руб. |
300 руб. |
|
Итого: 25 140 руб. |
||||
|
Итого по ванной: 55 975 руб. |
||||
|
Туалет (3 м.кв.) |
||||
|
Пол (Кафель) |
||||
|
1. Демонтаж кафеля |
3 м.кв. |
по |
75 руб. |
225 руб. |
|
2. Стяжка самовыравнивающейся смесью |
3 м.кв. |
по |
300 руб. |
900 руб. |
|
3. Укладка кафеля |
3 м.кв. |
по |
600 руб. |
1800 руб. |
|
4. Затирка швов |
3 м.кв. |
по |
30 руб. |
90 руб. |
|
Итого: 4 060 руб. |
||||
|
Стены (Кафель) |
||||
|
1. Демонтаж кафеля |
18 м.кв. |
по |
75 руб. |
1350 руб. |
|
2. Грунтовка стен |
18 м.кв. |
по |
30 руб. |
540 руб. |
|
3. Штукатурка маячная |
18 м.кв. |
по |
300 руб. |
5400 руб. |
|
4. Укладка плитки |
18 м.кв. |
по |
600 руб. |
10800 руб. |
|
5. Затирка швов |
18 м.кв. |
по |
30 руб. |
540 руб. |
|
Итого: 18 630 руб. |
||||
|
Потолок (Натяжной) |
||||
|
1. Натяжной потолок (материал + работа) |
3 м.кв. |
по |
600 руб. |
1800 руб. |
|
2. Потолочные плинтуса |
2 шт. |
по |
120 руб. |
240 руб. |
|
Итого: 2 040 руб. |
||||
|
Материалы: |
||||
|
1. Штукатурка (Мешок 30кг) |
3 шт. |
по |
250 руб. |
750 руб. |
|
2. Кафель (стены 28*40, пол 40*40) |
21 м.кв. |
по |
750 руб. |
15750 руб. |
|
3. Затирка для швов (Мешок 2 кг) |
5 шт. |
по |
100 руб. |
500 руб. |
|
4. Грунтовка (Банка 20кг) |
2 шт. |
по |
950 руб. |
1900 руб. |
|
5. Самовыравнивающаяся смесь (Мешок 25кг) |
1 шт. |
по |
550 руб. |
550 руб. |
|
6. Потолочные плинтуса (200*8 см) |
2 шт. |
по |
100 руб. |
200 руб. |
|
Итого: 19 650 руб. |
||||
|
Итого по туалету: 44 380 руб. |
||||
|
Прихожая (10 м.кв.) |
||||
|
Пол (Ламинат) |
||||
|
1. Демонтаж старых полов |
10 м.кв. |
по |
70 руб. |
700 руб. |
|
2. Стяжка самовыравнивающейся смесью |
10 м.кв. |
по |
300 руб. |
3000 руб. |
|
3. Укладка ламината |
10 м.кв. |
по |
150 руб. |
1500 руб. |
|
4. Установка плинтусов |
12 м.пог. |
по |
75 руб. |
900 руб. |
|
Итого: 6 100 руб. |
||||
|
Стены (обои) |
||||
|
1. Демонтаж старого покрытия |
27 м.кв. |
по |
30 руб. |
810 руб. |
|
2. Грунтовка стен |
27 м.кв. |
по |
30 руб. |
810 руб. |
|
3. Шпатлевка стен |
27 м.кв. |
по |
150 руб. |
4050 руб. |
|
4. Грунтовка стен |
27 м.кв. |
по |
30 руб. |
810 руб. |
|
5. Поклейка виниловых обоев |
27 м.кв. |
по |
150 руб. |
4050 руб. |
|
Итого: 10 530 руб. |
||||
|
Потолок (Натяжной) |
||||
|
1. Натяжной потолок (материал + работа) |
10 м.кв. |
по |
600 руб. |
6000 руб. |
|
2. Потолочный плинтус |
5 шт. |
по |
120 руб. |
600 руб. |
|
Итого: 6 600 руб. |
||||
|
Материалы: |
||||
|
1. Самовыравнивающаяся смесь (Мешок 25кг) |
3 шт. |
по |
550 руб. |
1650 руб. |
|
2. Ламинат |
10 м.кв. |
по |
750 руб. |
7500 руб. |
|
3. Подложка под ламинат (Рулон 15м) |
1 шт. |
по |
75 руб. |
75 руб. |
|
4. Плинтус |
12 м.пог. |
по |
200 руб. |
2400 руб. |
|
5. Потолочный плинтус (200*8 см) |
5 шт. |
по |
100 руб. |
500 руб. |
|
Итого: 12 125 руб. |
||||
|
Итого по прихожей: 35 355 руб. |
||||
|
Прочие работы |
||||
|
Электрика (материал + работа) |
|
|
|
|
|
Итого: 50 000 руб. |
||||
|
Окна |
||||
|
1. Демонтаж старого окна с коробкой |
3 шт. |
по |
1000 руб. |
3000 руб. |
|
2. Установка окон (материал + работа) |
3 шт. |
по |
9000 руб. |
27000 руб. |
|
Итого: 30 000 руб. |
||||
|
Двери |
||||
|
1. Демонтаж дверных блоков |
6 шт. |
по |
1000 руб. |
6000 руб. |
|
2. Установка межкомнатных дверей (материал + работа) |
6 шт. |
по |
8000 руб. |
48000 руб. |
|
Итого: 54 000 руб. |
||||
|
Сантехника (ванна + туалет) |
||||
|
1. Демонтаж радиатора |
1 шт. |
по |
200 руб. |
200 руб. |
|
2. Установка радиатора |
1 шт. |
по |
1500 руб. |
1500 руб. |
|
3. Демонтаж раковины |
1 шт. |
по |
200 руб. |
200 руб. |
|
4. Установка раковины |
1 шт. |
по |
2000 руб. |
2000 руб. |
|
5. Демонтаж унитаза |
1 шт. |
по |
500 руб. |
500 руб. |
|
6. Установка унитаза |
1 шт. |
по |
2000 руб. |
2000 руб. |
|
7. Демонтаж ванны |
1 шт. |
по |
500 руб. |
500 руб. |
|
8. Установка ванны |
1 шт. |
по |
2500 руб. |
2500 руб. |
|
9. Установка смесителя |
2 шт. |
по |
350 руб. |
700 руб. |
|
10. Замена труб |
15 м. |
по |
1000 руб. |
15000 руб. |
|
Итого: 25100 руб. |
||||
|
Материалы: |
||||
|
1. Радиатор |
1 шт. |
по |
3000 руб. |
3000 руб. |
|
2. Раковина |
1 шт. |
по |
3000 руб. |
3000 руб. |
|
3. Унитаз |
1 шт. |
по |
5000 руб. |
5000 руб. |
|
4. Смеситель |
2 шт. |
по |
2300 руб. |
4600 руб. |
|
5. Ванна |
1 шт |
по |
10000 руб. |
10000 руб. |
|
6. Трубы канализационные и ПВХ |
15 м |
по |
900 руб. |
13500 руб. |
|
Итого: 39 100 руб. |
||||
|
Итого по прочим работам: 198 200 руб. |
||||
|
Вывоз мусора, транспортные расходы, грузчики 10% от общей стоимости ремонта 50 043 руб. |
||||
|
ИТОГО: 550 480 рублей |
||||
Итак, друзья, подводя итог нужно понимать, что окончательная стоимость ремонта будет зависеть от качества выбранных Вами материалов. В данной статье за основу мы брали средние цены по рынку в Республике. С помощью нашей таблицы легко просчитать Ваш ремонт, просто подставив свои цифры.
Что можно сделать для того чтобы итоговая цифра по смете стала меньше? Можно сделать часть работ самостоятельно. Например, демонтажные работы не требуют определенных навыков и умений, и сделать их вполне по силам каждому. А когда поработаешь самостоятельно, начинаешь ценить труд мастеров, так как нам не всегда понятно, почему они устанавливают за конкретную работу ту или иную цену.
А сэкономленные деньги можно потратить на дизайнера интерьера, который предложит Вам проект согласно бюджету и стилистике.
Комментарии